说到香港的地产家族，很多人可能第一个就是李嘉诚家族。不过事实上在香港地产方面影响力最大的家族，其实应该是郭炳湘家族。
说到郭炳湘这个家族，不得不说到郭炳湘、郭炳江、郭炳联三兄弟。在香港郭氏三兄弟可是大名鼎鼎的人物，他们也曾经被许多人认为是豪门接班人的典范。年他们的父亲郭得胜去世，随后三兄弟一起接受了新鸿基地产。
当时新鸿基的市值才多亿，经过了多年的发展，新鸿基地产的市值一度高达5千多亿。如今新鸿基发展成为了一家净资产6千多亿的地产巨无霸。这是一个什么概念呢？
净资产大约是李嘉诚的长实集团的两倍。可以想象新鸿基地产的实力了，其实很多人不知道新鸿基不仅仅是香港最大的地产公司，也是全球最大的地产公司。郭得胜去世的时候，新鸿基地产、新世界、恒基兆业、长江地产其实大家实力差不多。
不过随后20多年，在郭氏三兄弟的带领下，新鸿基地产开始脱颖而出。如今仅仅在香港市场，新鸿基地产的影响力就远在其他三大地产公司之上，他们仅仅在香港市场每年收租就在亿左右。只是很多人不知道，郭氏三兄弟虽然是同父同母所生，但是他们最后的结局却是完全不同的。
唯一善始善终的只有小弟郭炳联，他作为最小的儿子，最后反而是接受了几千亿的家族生意，而他的大哥郭炳湘则曾经被张子强绑架，而他的二哥郭炳江则是曾入狱5年。
郭炳湘后来因为被绑架而导致性情大变，甚至患上了抑郁症，几年之前又突然中风，最终不幸去世，当时郭炳湘才68岁而已，真的是非常可惜。
郭炳江本来能力十分出众，还是英国伦敦大学的土木工程学士跟工商管理硕士，不过可惜的是年卷入了香港世纪巨贪案件，最终在年被判入狱5年。这个事情对郭炳江打击非常大，因为他也成为了香港有史以来顶级富豪圈中第一个入狱的人物。
郭炳联则是比较幸运，当时他跟二哥郭炳江都卷入了这个案子，不过后来郭炳联被调查之后，却被无罪释放了。大哥去世，二哥入狱，于是变成了郭炳联这个小弟继承了家族生意。
看到如今郭氏三兄弟的现状，真的不得不感慨。郭得胜出生于年，其实他不是香港人，而是广东中山人。郭得胜年轻的时候，因为战乱，所以他就离开了家乡，到了澳门发展。最初在澳门郭得胜是经营一个小小的杂货店为生，后来郭得胜娶了广州姑娘邝肖卿。邝肖卿比郭得胜足足小了18岁。
郭得胜年轻的时候并没有展现出什么特殊的经商天赋。后来郭得胜又举家搬到了香港，到了香港之后，郭得胜就在香港的上环经营一家鸿昌记杂货店。当时郭得胜靠着小店维持一家人生活，他自己也可能想不到，日后他将成为香港地产界叱咤风云的人物。
当时香港纺织业发展十分迅速，郭得胜就代理日本YYK品牌的拉链，成功在香港赚到了第一桶金。随后郭得胜的生意也开始不断壮大。不过拉链生意始终是小打小闹，无法上大台面。这个时候郭得胜看到了一个新的机会。
50年代开始，大量的内地人涌入香港，香港人口迅速从50万暴涨到万。人口迅速增加，房子的供应却严重不足。于是很多人没房子住，只能睡在地下室跟天台上。当时霍英东在香港发明了楼花，引领了香港地产的发展。
很多人也发现了机会，于是纷纷效仿霍英东，进入了地产发展。郭得胜当时也想发展地产，不过他的实力有限，于是郭得胜就找到了李兆基跟冯景禧合作。当时郭得胜已经40多岁了。中国人说五十而知天命。
郭得胜快到知天命的年纪，但是他却不愿意认命。李兆基跟冯景禧都比郭得胜年轻多了，但是三个人却十分合拍。李兆基开拓进取，郭得胜则是成熟稳重，加上生意好手冯景禧，三个人成为了最佳拍档。
他们三个人不断在香港收购旧楼拆掉重建，获得了巨大的成功。60年代的时候，香港地产陷入低迷，郭得胜却始终坚持看好地产的发展，他们冒险收购了很多物业跟地皮。60年代末期，香港经济重回正轨，郭得胜收购的地皮跟物业价值暴涨。
郭得胜三人的身家也是跟着水涨船高。60年代末期，香港富豪李福兆在香港的华人行创办了远东证券行，帮助华资公司上市。郭得胜等人也是趁机把新鸿基上市。年，这是香港商界值得铭记的一年。
郭得胜的新鸿基、李嘉诚的长江实业、郑裕彤的新世界、胡应湘的和合实业一起上市，加上恒隆地产，他们五家公司被誉为香港的地产五虎。郭得胜开始走入了人生的高光期。
年之后，郭得胜不断把房地产发展获得的高额利润，用来盖楼收租，生意越来越稳固，李兆基跟冯景禧则是都离开了新鸿基，各自发展生意。郭得胜独立掌握新鸿基。
年的时候，79岁的郭得胜突发脑溢血，结果不幸去世。郭得胜在去世之前已经做了妥善的安排，让三个儿子一起接班。郭氏三兄弟从小就跟着郭得胜学习做生意。郭得胜当时每个周末带着孩子们去喝茶，一边喝茶一边教他们做生意的道理。
郭炳湘、郭炳江、郭炳联三兄弟都是毕业于英国的名校，而且个个都是高才生。最初他们三兄弟合作亲密，把新鸿基发展得非常好，后来三兄弟为了争权掌管家族生意，于是就闹翻了。
郭炳湘被张子强绑架，他认为两个弟弟营救自己不出力，于是就猜测两个弟弟，想把两个弟弟赶出新鸿基。郭炳江、郭炳联为了自保就把哥哥先赶出了新鸿基，而郭炳湘就把两个弟弟的事情给告发了，于是就有了年的惊人大案。最终郭炳江入狱5年。如今郭炳湘因病去世，郭炳江也出狱了，新鸿基也早就物是人非了。